วิธีการเช่าบ้านของฉันอย่างปลอดภัย

หลังจากที่มีบ้านสร้างขึ้นจำนวนมากในช่วงที่ อยู่อาศัยฟองสบู่ ชาวสเปนหลายคนมี บ้านสองหลังขึ้นไป ใน ความครอบครอง ของพวกเขาดังนั้นพวกเขาจึงเห็นโอกาสทางธุรกิจที่ดีในการ เช่า เพื่อที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตามมีข้อสงสัยมากมายอยู่เสมอว่า ผู้เช่ารายใหม่ จะเป็นผู้เช่าที่สมบูรณ์แบบที่เราทุกคนใฝ่ฝันจ่ายเงินในปัจจุบันและไม่ให้ปัญหา ในบทความ. com เราจะให้ เคล็ดลับในการเช่าบ้านของเราอย่างปลอดภัย

ภาพต้นฉบับ: comoahorrardinero.com

1

ขั้นตอนแรกในการเช่าบ้านอย่างปลอดภัยคือ การตรวจสอบผู้เช่าอย่างรอบคอบ นั่นคือคนที่จะเริ่มใช้ชีวิตในบ้านและผู้ที่จะจ่ายค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง เราทุกคนต้องการให้ผู้เช่าของเราเป็นคนที่สะอาดไม่ใช่เพื่อเอะอะและนำเงินทั้งหมดมาจ่ายให้ทันสมัย ​​แต่บางครั้งสิ่งเหล่านี้เป็นไปไม่ได้ วิธีการขอรับ การค้ำประกัน เพิ่มเติมมีดังนี้:

• การสาธิต สัญญาการทำงาน เพื่อทราบความสามารถในการชำระหนี้ของผู้เช่า
• ขอ อ้างอิง จากผู้เช่าก่อนหน้า

2

นอกจากนี้หากเราต้องการมั่นใจในความสมบูรณ์ของผู้เช่าของเราเราสามารถไปที่ ทะเบียนของผู้ ที่รู้ว่าเขาเคยเป็นสมาชิกหรือถูกพบในรายการที่กล่าวถึง นอกจากนี้เรายังสามารถขอการ มีอยู่ของการ รับรอง ไม่ว่าจะเป็นธนาคารหรือบุคคลที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าที่ทำให้เรามั่นใจว่าเราจะได้รับค่าใช้จ่ายที่สอดคล้องกันสำหรับการเช่า

3

มาตรการที่ใช้โดยผู้เช่าส่วนใหญ่คือการ ขอ เงินมัดจำ ในเวลาที่ทำสัญญาแบบเป็นทางการ โดยทั่วไปแล้วพันธบัตรมักจะ เท่ากับหนึ่งหรือสองเดือนของค่าเช่า มันถูกใช้เพื่อจัดการกับความเสียหายที่อาจทำให้ผู้เช่าในระหว่างการเข้าพักของคุณและในกรณีที่บ้านเป็นเมื่อมันถูกส่งเราดำเนินการคืนเงินเต็มจำนวนของเงินฝากให้ผู้เช่า

4

อีกวิธีในการเช่าอย่างปลอดภัยและมีการควบคุมที่สมบูรณ์แบบคือการทำผ่าน หน่วยงานที่มีสภาเทศบาลเมืองและชุมชนปกครองตนเอง - เราจะต้องแจ้งให้เราทราบถึงสถานที่ที่เรากังวล - เนื่องจากมีบริการจัดการหลายอย่างระหว่างผู้เช่าและเจ้าของที่ดิน สถานการณ์ของสัญญาและค่าเช่าซึ่งให้การ รับประกันเพิ่มเติม แก่ทั้งสอง

5

ความเป็นไปได้อย่างหนึ่งก็คือทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า เจรจาต่อรองประเด็นสำคัญของสัญญา เพื่อให้ทั้งคู่พึงพอใจกับสิ่งที่พวกเขาลงนามและรู้ผลของการกระทำของพวกเขาอย่างสมบูรณ์แบบ บางประเด็นที่สำคัญคือ:

• แจ้งให้ทราบล่วงหน้าเวลาที่จะออกจากบ้านหรือเพื่อให้เจ้าของตัดสินใจที่จะใช้งานส่วนตัว
• เงื่อนไขของบ้านในการจัดส่งและในขณะที่ออกจากมัน
• วิวัฒนาการของราคาเช่าในอีกไม่กี่เดือน / ปี
• การกระจายของค่าใช้จ่าย โดยทั่วไปคือการจ่ายเงินของชุมชนซึ่งจะต้องตัดสินใจว่าจะจ่ายโดยผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า
• หากมีสิทธิ์ซื้อบ้านได้

6

นอกจากนี้เรายังสามารถพิจารณาการ ประกันการเช่า ซึ่งสามารถครอบคลุมการกระทำผิดของผู้เช่าหรือความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในสถานที่ให้บริการ ในกรณีที่เกิดขึ้นเราขอแนะนำให้คุณอ่านบทความของเราวิธีขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายเงิน