วิธีการเตะผู้เช่าที่ไม่จ่ายเงิน

หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้เช่าของคุณไม่จ่ายค่าเช่ารายเดือนคุณรู้ว่าในสเปนคุณมีความเป็นไปได้ที่จะ ขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายค่าเช่า นั่นคือการบอกว่าจะยุติสัญญาเช่า ผ่านกระบวนการยุติธรรมกระบวนการของการขับไล่โปรดจำไว้ว่าในสเปนคุณ มีอำนาจในการไล่ล่าผู้เช่าที่ไม่จ่ายเงิน

1

คุณต้องยื่นคำร้องเพื่อขับไล่ก่อนศาลของศาลยุติธรรมซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้าน (บทความ 52.1.7 LECivil)

2

ศาลจะยอมรับการเรียกร้องและจะทำเครื่องหมายวันทดลองและวันเปิดตัวและแจ้ง ผู้เช่าของ การเรียกร้อง

3

ความต้องการจะได้รับแจ้งให้ ผู้เช่าที่ คุณต้องการ ส่ง ในวัตถุที่อยู่อาศัยของกระบวนการ

4

enervation; ผู้เช่าสามารถชำระเงินก่อนการพิจารณาคดีรายได้ที่ต้องชำระและดำเนินการต่อในบ้าน (สามารถทำได้เพียงครั้งเดียว) และเป็นผู้ที่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสำหรับการก่อให้เกิดสถานการณ์นี้และไม่ใช่เจ้าของ (ข้อ 22. 4 LECvivil)

5

ในทุกสถานการณ์อื่น ๆ ศาลจะดำเนินการตามกฎของการพิจารณาคดีด้วยวาจาไม่ว่าจะเป็นจำนวนเท่าใดก็ตาม (มาตรา 250 LECivil)

6

การตัดสินจะทำ

7

จะมีประโยค: กฎหมายกำหนดว่าจะต้องออกประโยคภายใน 5 วันนับจากวันที่มีการพิจารณาคดี (บทความ 447.1 LECivil)

8

การเปิดตัวกล่าวคือวันที่คณะกรรมการตุลาการจะบังคับให้ผู้เช่าออกจากบ้านคนนี้จะต้องด้อยกว่า 1 เดือนนับจากวันพิพากษา (บทความ 703 และ 704 LECivil)

• ยิ่งคุณปรึกษาทนายความได้เร็วเท่าไหร่กระบวนการที่ถูกกว่าก็จะยิ่งเร็วขึ้นเท่านั้นและคุณจะสามารถกำจัดบ้านของคุณได้เร็วขึ้นอย่าปล่อยให้เวลาผ่านไป