จะหาผู้เช่าที่ดีสำหรับค่าเช่าของฉันได้อย่างไร

หากคุณกำลังจะ เช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณ คุณจะต้องคำนึงถึงบางสิ่งที่สำคัญมากในการช่วยรักษาอาการปวดหัวการสูญเสียเงินหรือความเสียหายต่ออพาร์ตเมนต์ของคุณ นี่คือเคล็ดลับบางอย่างสำหรับคุณในการค้นหา ผู้เช่าที่สมบูรณ์แบบ ที่จ่ายเงินให้พื้นอยู่ในสภาพดีและใส่ใจเกี่ยวกับสวัสดิการของเพื่อนบ้าน

1

ตรวจสอบว่าผู้เช่าของคุณเป็นใครเจ้าของสามารถ ขออ้างอิงถึงผู้เช่าที่มีศักยภาพ ราวกับว่ามันเป็นข้อเสนองาน นอกจากนี้คุณยังสามารถขอรายงานที่พิสูจน์ให้เห็นว่าคุณมีชื่อเสียงในฐานะผู้ชำระเงินตัวอย่างเช่นแฟลตเช่าอื่น ๆ ที่คุณอาศัยอยู่งานที่คุณมีหรือถ้าคุณเป็นสมาชิกของสมาคม การรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับผู้เช่าสามารถช่วยคุณกำหนดราคาค่าเช่าได้ดีขึ้น

2

คุณต้องเรียกร้องให้ผู้เช่าในอนาคตมีความมั่นคงในวิชาชีพไม่สำคัญดังนั้นทุกวันนี้คุณมีสัญญาที่ไม่ จำกัด แต่คุณได้รับรองความมั่นคงในการทำงาน

3

ค้นหา โปรไฟล์ผู้เช่าที่เฉพาะเจาะจง (คู่รักที่มีเด็กนักเรียนคนที่ไม่มีสัตว์ ฯลฯ ) เพราะเราเชื่อว่าคุณจะดูแลบ้านได้ดีขึ้น สิ่งที่เราต้องรู้คือถ้าเรามีคุณสมบัติที่เหมาะสมสำหรับพวกเขาหรือถ้าเราต้องพูดถึงกลุ่มเป้าหมายอื่นตามลักษณะของอพาร์ตเมนต์

4

คุณต้องร้องขอการฝากเงิน คุณอยู่ในสิทธิ์ของคุณและเป็นข้อบังคับตามกฎหมายว่าด้วยการเช่าในเมือง (lau) และจะต้องเทียบเท่ากับค่าเช่ารายเดือนเมื่อเช่าบ้าน จะต้องจำไว้ว่าพันธะนี้จะต้องถูกวางลงในภาคบังคับของชุมชนอิสระ จะทำหน้าที่เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถครอบคลุม ความเสียหายที่ เป็นไปได้ ว่าที่อยู่อาศัย ได้รับความเดือดร้อนเนื่องจากผู้เช่าเมื่อชีวิตของสัญญาสิ้นสุดลงหรือการชำระเงินที่ผู้เช่าออกจากรอ

5

นอกเหนือจากการฝากเงินแล้วกฎหมายอนุญาตให้เราสอบถามผู้เช่าเพื่อขอการ ค้ำประกันเพิ่มเติม ที่ครอบคลุมการ ชำระเงินที่ไม่เป็นไปได้ ในบรรทัดนี้สามารถประเมินได้ว่าผู้เช่าร้องขอการรับรองบางประเภท การรับรองเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้คุณมีความอุ่นใจมากขึ้น

6

การเช่าประกันการเช่า อาจเป็นความคิดที่ดีเนื่องจากขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่มีการทำสัญญาพวกเขาสามารถรับประกันการจัดเก็บค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ยังไม่ได้ชำระสูงสุดสิบสองครั้งการซ่อมแซมการเสื่อมสภาพของทรัพย์สินและแม้แต่ค่าใช้จ่ายของทนายความ ในกรณีที่จำเป็น

7

อย่ายอมรับว่าบุคคลนั้นเข้ามาในบ้านหรืออพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องเซ็นสัญญาและต้องจ่ายเงินรายเดือนแรกและเงินประกัน หากคุณไม่มีเงินตอนนี้คุณจะไม่มีวันได้ การร้องขอความช่วยเหลือไปยัง บริษัท อสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์มีผลงานของลูกค้ามีประสบการณ์ในการเช่าและจะตรวจสอบลูกค้าของพวกเขาก่อนที่จะปิดสัญญา สิ่งนี้จะรับประกันว่าคุณจะมีผู้เช่าที่ดีสำหรับเวลามากขึ้น

8

โปรดจำไว้ว่าคุณ ต้องพาผู้เช่าออกจากอพาร์ทเมนต์ของคุณ เสมอซึ่งคุณรู้ว่าในสเปนคุณมีความเป็นไปได้ที่จะ ขับไล่ผู้เช่าที่ไม่จ่ายเงิน นั่นคือการบอกเลิกสัญญาเช่าและแม้กระทั่งนำออกจากที่พักผ่านกระบวนการ กระบวนการยุติธรรมกระบวนการไล่

• มีผู้เชี่ยวชาญหลายคนที่ทุ่มเทให้กับการจัดการการเช่าเหล่านี้สามารถประหยัดเงินและอาการปวดหัวมากมาย
• ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มีความรู้สึกที่เจ็ดในการตรวจสอบผู้เช่าที่ดีเชื่อใจพวกเขา